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2025重庆渝海物业管理有限责任公司外包岗位招聘1人笔试历年备考题库附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向谁收取有关费用？

A.物业服务企业

B.最终用户

C.业主委员会

D.开发商

2、下列哪项不属于物业服务企业在安全防范工作中的主要职责？

A.协助维护物业管理区域内的秩序

B.对进出车辆进行登记管理

C.对业主的人身安全承担绝对保障责任

D.配合公安机关开展治安防范工作

3、关于住宅专项维修资金的使用，下列说法错误的是？

A.用于物业保修期满后的共用部位维修

B.用于物业保修期满后的共用设施设备更新

C.可以由物业服务企业随意支配使用

D.使用方案需经业主共同决定

4、在物业管理外包服务中，对于保洁外包岗位的管理，重点考核指标不包括？

A.清洁区域的洁净度达标率

B.垃圾清运的及时性

C.保洁人员的个人家庭状况

D.客户对环境卫生的满意度

5、发生火灾时，物业服务人员的首要行动应当是？

A.抢救贵重物资

B.立即报警并组织人员疏散

C.独自扑灭大火

D.等待消防队到来

6、下列哪种情形下，业主有权拒绝交纳物业费？

A.业主未居住在该房屋内

B.物业服务存在一般瑕疵

C.物业服务企业擅自扩大收费范围

D.邻居拖欠物