房地产行业财务部会计财务预算管理手册.docxVIP

房地产行业财务部会计财务预算管理手册

第1章总则与基础规范

第一节适用范围与职责界定

本手册严格依据《中华人民共和国会计法》、《企业会计准则第1号——资产负债表日会计报表编制基础》及《中央企业财务预算管理办法》等法律法规制定，明确适用于集团总部及所有下属二级子公司、分公司在房地产开发全生命周期中的会计核算、预算管控及财务决策活动。适用范围涵盖房地产开发企业从土地获取、前期开发、工程建设、销售回款到最终资产处置的整个业务流程，包括商品房预售、二手房交易、商业地产租赁及物业运营等非住宅业务板块，确保财务数据真实、完整、合规。

在职责界定上，财务部作为本手册执行的核心主体，负责