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金融行业信贷部客户经理不良资产处置手册

第1章

1.1存量不良资产全景扫描

客户经理需利用信贷管理系统（CMS）导出近12个月的债务人还款记录，重点核对逾期天数分布，将连续逾期超过90天且当前处于91-180天区间的存量资产列为“重点关注库”，确保存量资产底数清晰，无遗漏。结合外部征信数据，对存量资产进行穿透式查询，识别出存在多头借贷、频繁更换担保物或涉及民间借贷的非正常还款行为，特别要关注那些有还款记录但源头资金为高利贷的“伪优质”资产。

分析抵押物估值报告与当前市场交易价格的偏差率，筛选出抵押物估值低于重置成本30%以上或存在查封、冻结等权利瑕疵的资产，建立“物