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建筑行业项目管理部项目经理施工进度控制手册

第1章总则与项目概况

1.1项目基本信息与编制依据

本项目为市高层商业综合体建设”，总建筑面积85万平方米，其中地上60层，地下3层，预计于2025年12月31日竣工交付。项目由A建筑公司总承包，B设计院负责全过程设计管理，C监理单位承担质量与安全监督职责，D施工单位为中标施工单位，所有参建单位均需在2025年6月15日前完成资质审核与备案手续。本项目采用EPC总承包模式，合同工期为24个月，计划开工日期为2024年1月1日，计划竣工日期为2025年12月31日。合同造价为180亿元人民币，其中建安工程费占比85%，设备采购费占比10%，其他费用占比5%。项目主体结构施工周期为18个月，装饰装修工程为10个月，安装工程为12个月，室外工程为6个月。

本项目主要建筑材料包括混凝土C40高性能早强型、钢筋HRB400E级、钢结构Q355B高强度型钢、幕墙玻璃A级安全系数及防水材料SBS改性沥青防水卷材。主要施工机械包括塔式起重机100台、混凝土泵车20台、大型挖掘机15台、自卸汽车300辆及各类检测设备50余套。本项目施工区域覆盖市区核心商圈，地形复杂，包含3个大型基坑开