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房地产开发行业工程部工程师物业管理工程管理手册

第一章工程概况与前期准备

1.1项目基础资料收集与解读

首要任务是组建跨部门资料收集小组，依据《房地产开发项目前期工作手册》要求，全面梳理项目红线图、规划许可证、用地性质、容积率、建筑密度、绿地率、停车位配比及停车位数量（如：每100平米住宅配2.5个车位）等法定基础数据，确保数据来源权威且无遗漏。利用GIS地理信息系统对收集到的测绘数据进行数字化处理，高精度的项目三维建模初稿，并标注出地下管网（给水、排水、电力、燃气、通信）的埋深与管径，同时绘制出竖向设计总平面图，明确各层标高与室外地坪高程（如：室外地坪标高为-0.5