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房产结清委托书

委托人（甲方）：姓名/名称__________身份证号/统一社会信用代码__________住所/地址__________联系方式__________

受托人（乙方）：姓名/名称__________身份证号/统一社会信用代码__________住所/地址__________联系方式__________

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经平等协商，就甲方委托乙方代为办理房产结清事宜达成如下协议，以资共同遵守：

###第一条委托事项

甲方授权乙方代为办理以下与房产结清相关的事务：

1.代为向贷款银行（或抵押权人）申请提前还款，办理还款手续，领取贷款结清证明（他项权证注销证明）；

2.代为结清与房产相关的欠费，包括物业费、水电费、供暖费、燃气费、有线电视费、土地使用税等，并领取结清凭证；

3.持贷款结清证明等材料，代为到不动产登记中心办理房产抵押权注销登记（解押），领取解押后的不动产权证书（或房产证）；

4.代为办理与房产结清相关的税务申报（如退税）、向第三方结清尾款或交接房产等关联事务（具体以双方书面确认为准）。

###第二条委托权限

1.乙方有权代为签署、提交、领取与委托事项相关的文件、资料及凭证；有权与贷款银行、不动产登记中心、物业公司等机构沟通、协商。

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