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2026年规划报建考试题库及答案

一、单项选择题

1.根据《城乡规划法》第四十条，建设单位申请办理建设工程规划许可证时，无需提交的材料是：

A.使用土地的有关证明文件

B.建设工程设计方案

C.项目可行性研究报告

D.符合控制性详细规划的证明

答案：C

2.某地块控制性详细规划中明确“建筑高度≤80米”，建设单位申报方案中局部塔楼高度82米，规划主管部门应：

A.直接批准，因超2米属合理误差

B.要求调整方案至80米以内

C.组织专家论证后可批准

D.需修改控规并履行法定程序后再审批

答案：D

3.下列关于“一书两证”的表述，正确的是：

A.选址意见书仅适用于以出让方式提供国有土地使用权的项目

B.建设用地规划许可证是土地权属登记的前置条件

C.建设工程规划许可证发放后，建设单位可直接开工建设

D.乡村建设规划许可证仅适用于集体建设用地

答案：B

4.某项目总用地面积5公顷，其中代征道路用地1.2公顷，代征绿地0.8公顷，实际可建设用地面积为：

A.5公顷

B.3公顷

C.3.8公顷

D.4.2公顷

答案：B（可建设用地=总用地-代征道路-代征绿地=5-1.2-0.8=3）

5.某地块规划条件中“容积率≤2.5”，总建筑面积（地上）不得超过：

A.