2026年物业系统版物业管理条例知识竞赛题库.docxVIP

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2026年物业系统版物业管理条例知识竞赛题库

一、单选题（共10题，每题2分）

1.根据《物业管理条例》规定，下列哪项不属于物业管理的主要内容？

A.物业共用部位的维修养护

B.物业共用设施设备的运行管理

C.物业区域内绿化养护管理

D.物业区域内居民的日常纠纷调解

答案：D

解析：《物业管理条例》第三条规定，物业管理的主要内容包括物业共用部位的维修养护、物业共用设施设备的运行管理、物业区域内绿化养护管理等。居民日常纠纷调解属于社区调解范畴，不属于物业管理范畴。

2.《物业管理条例》规定，业主大会应当由什么比例以上的业主参与表决，才能形成决议？

A.1/2

B.1/3

C.2/3

D.3/4

答案：C

解析：《物业管理条例》第十四条规定，业主大会会议需要经专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决，作出决议。

3.物业服务企业应当履行的职责不包括以下哪项？

A.维护物业管理区域内的秩序

B.收取物业管理费

C.组织业主进行社区文化活动

D.负责物业共用部位、共用设施设备的维修

答案：C

解析：《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当履行的职责包括维护物业管理区域内的秩序、收取物业管理费、负责物业共用部位、共用设施设备的维修等。组织社区文化活动不属于物业服务企业的法定职责。