2026年资产评估师《实务》模拟考.docxVIP

2026年资产评估师《实务》模拟考

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，用于确定评估基准日的价值类型通常是指（）。

A.重置成本

B.市场价值

C.清算价值

D.收益价值

2.评估某项长期投资性房地产时，应考虑的主要因素不包括（）。

A.土地使用权年限

B.建筑物折旧情况

C.市场供需关系

D.企业内部管理效率

3.评估一台机器设备时，若采用重置成本法，需要考虑的因素不包括（）。

A.设备原值

B.购买时间

C.购置成本构成

D.设备技术参数

4.在评估无形资产时，通常不考虑的因素是（）。

A.资产的预期收益

B.资产的剩余使用年限

C.资产的物理形态

D.资产的转让成本

5.评估某公司股权时，若采用可比公司法，需要收集的主要数据不包括（）。

A.目标公司财务报表

B.行业平均收益率

C.标杆公司交易价格

D.公司管理层变动情况

6.在评估存货时，若采用成本与可变现净值孰低法，应优先考虑（）。

A.历史成本

B.市场售价

C.计划成本

D.重置成本

7.评估某项在建工程时，应考虑的主要因素不包括（）。

A.工程进度

B.工程质量

C.资金到位情况

D.市场利率变动

8.在评估租赁权时，通常不考虑的因素是（