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2025年物业行业安保部保安员夜间巡逻巡查手册

第1章

1.1巡逻巡查基本规范与纪律要求

巡逻路线必须严格依据物业总平面图绘制，严禁随意变更既定路线，确保覆盖所有公共区域、消防通道、电梯轿厢及地下车库出入口，杜绝漏巡盲区。巡逻时间必须严格遵守“白昼核心、夜间攻坚”原则，夜间巡逻时段严格限定为22:00至次日06:00，且夜间巡逻频次不得低于每小时1次，确保无死角覆盖。

巡逻装备必须保持完好，夜间巡逻需规范穿戴反光背心、头盔及对讲机，携带手持照明灯、红外热成像仪及电子巡更打卡设备，确保在低光环境下作业安全合规。巡逻过程中必须执行“即巡即记”制度，利用移动终端实时巡更轨迹、发现隐患照片及现场情况，严禁使用手机拍照后删除记录或遮挡关键信息，确保数据可追溯。巡逻语言必须规范统一，严禁使用粗俗、争吵或恐吓性语言，遇到可疑人员或异常声响必须保持冷静，使用标准话术进行询问，严禁发生肢体冲突。

巡逻结束后必须立即进行“三查三确认”，即查现场环境、查设备设施、查人员状态，并确认巡逻记录完整、设备电量充足、对讲机信号良好，方可撤离至指定休息点。

1.2夜间巡逻的核心任务与目标

夜间巡逻的核心任务是消除火灾隐患与防范盗窃犯罪，重点检查消防栓、灭火器、应急照明灯、疏散指示标志及门禁系统是否处于正常状态，确保夜间照明充足。夜间巡逻的目标是构建“人防+技防”的双重防线，通