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2026年消防设施维护保养管理制度

第一章总则

1.1为贯彻“预防为主、防消结合”方针，确保建筑消防设施始终处于准工作状态，依据《中华人民共和国消防法》《建筑消防设施的维护管理》GB25201-2024、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等最新法规，结合本单位建筑类型、火灾风险等级、设备品牌差异及数字化管理要求，制定本制度。

1.2本制度适用于本单位所有建（构）筑物内外设置的火灾自动报警系统、消防给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统、水喷雾与细水雾系统、泡沫灭火系统、气体灭火系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统、防火分隔设施、移动灭火器材、电气火灾监控、消防电源监控、消防电话与应急广播、智慧消防平台等全类别消防设施。

1.3消防设施维护保养实行“全生命周期、全要素、全链条”管理，坚持“定点、定人、定标准、定流程、定记录、定考核”六定原则，推行“二维码+RFID+AI诊断”三维标识，实现故障预测性维护。

1.4任何部门和个人不得擅自关停、挪用、遮挡、拆除消防设施，确需暂停使用的，须履行“双审批、双确认、双监护”程序，即使用部门申请、消防安全归口部门审核、单位消防安全责任人批准；现场作业人员确认、消防控制室值班人员确认；作业过程专人监护、消防控制室远程监护。

第二章管理职责

2.1消防安全责任人（法定代表人）

a)对本单位消防设施完好有效负最终责任；

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