2026年业主临时公约（示范文本）及社区水电费代收协议书.pdfVIP

2026年业主临时公约（示范文本）及社区水电费代收

协议书

2026年业主临时公约（示范文本）

第一条为维护本小区公共秩序，创造整洁、优美、安全、舒适的居住

环境，保障全体业主的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、

《物业管理条例》及其他相关法律、法规的规定，特制定本公约，作

为全体业主共同遵守的行为规范。

第二条本公约适用于本小区内所有业主、使用人及在本小区范围内进

行活动的其他人员。

第三条本公约旨在规范业主行为，维护小区公共秩序和环境卫生，保

障小区安全，保护全体业主的共同利益，促进小区和谐。

第四条业主的权利：

（一）遵守国家法律法规及本公约各项规定；

（二）按照规定享有房屋所有权及相应使用权；

（三）使用小区内按规定建设的共用部位、共用设施设备；

（四）参加业主大会，行使投票权、选举权、被选举权等权利；

（五）监督物业服务企业履行物业服务合同；

（六）对小区共用部位、共用设施设备的运行和使用提出合理建

议；

（七）依照法律、法规及管理规约的规定分摊共有部分费用或者承

担物业费；

（八）法律、法规规定的其他权利。

第五条业主的义务：