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2026年业主临时公约合同范本编制流程

业主临时公约

第一条总则

为维护本物业管理区域（以下简称“本区域”）公共秩序，保障全

体业主共同利益，营造安全、文明、舒适的居住环境，并为成立业主

大会、制定管理规约奠定基础，根据《中华人民共和国民法典》、

《物业管理条例》、《业主大会和业主委员会指导规则》及其他相关

法律法规，由本区域全体业主共同协商一致，制定本公约，全体业主

应共同遵守。

第二条适用范围

本公约适用于本区域内所有专有部分及共有部分的业主、使用人及

其他相关权利人。

第三条业主权利与义务

（一）业主权利

1.业主依法享有对本专有部分进行占有、使用、收益和处分的权

利。

2.业主有权参与本区域公共事务的管理，提出意见和建议。

3.业主有权了解本区域物业管理情况，查阅相关资料，监督物业

服务企业履行合同。

4.业主有权参加业主大会会议，行使投票权。

5.业主有权监督业主委员会和物业服务企业的工作。

6.业主有权依照法律、法规及本公约规定，使用共用部位、共用

设施设备。

7.业主有权获得本区域提供的物业管理服务。

（二）业主义务

1.业主应遵守国家法律法规、社会公德