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2026年业主公约修订版协议书

本协议由本物业管理区域内的全体业主共同制定或认可，旨在规范业

主行为，维护小区公共秩序，保障全体业主共同利益及物业正常运

行。

第一条总则

1.1本协议适用于[具体物业管理区域地址]内的所有业主。

1.2本协议的目的是为了创造安全、整洁、文明、舒适的居住环境，

维护物业管理区域的正常秩序，保障全体业主的合法权益。

1.3本协议依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其

他相关法律法规制定。

1.4本协议是全体业主共同遵守的行为规范，对全体业主具有约束

力。

1.5本协议经业主大会表决通过后生效，修订版自公布之日起生效。

第二条业主的权利

2.1业主享有依法享有其物业的占有、使用、收益和处分的权利。

2.2业主有权参加业主大会，行使投票权，对小区重大事项提出建议

和质询。

2.3业主有权监督物业服务企业、业主委员会的工作，对物业共用部

位、共用设施设备的使用情况提出建议。

2.4业主有权按照规定获得共用部位、共用设施设备经营收益。

2.5业主有权享受物业服务企业提供的符合约定标准的物业服务。

2.6业主在符合条件时有权请求使用维修资金，并对物业共用部位、

共用设施设备的维修有建议权和参与权。

2.7业主有权获得依法分摊的物业管理服