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2026年业主纠纷解决临时公约协议书

鉴于为有效解决2026年度内[请填写小区名称或地址]小区（以下

简称“本小区”）全体业主之间可能发生的各类纠纷，维护本小区和

谐稳定，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及有关

规定，经全体业主共同协商（或由业主大会表决通过），达成以下临

时公约协议书：

第一条总则

1.1本协议书旨在为2026年度内本小区业主之间发生的纠纷提供

明确、便捷、高效的解决路径，鼓励通过协商、调解等方式友好解决

矛盾。

1.2本协议书适用于2026年1月1日至2026年12月31日期间，

在本小区内居住、工作或拥有产权的全体业主（或其授权代表）之间

发生的，属于本协议第三条约定范围的纠纷。

1.3解决本小区业主纠纷应遵循合法、自愿、公平、公正、及时、

注重调解的原则。

第二条纠纷类型界定

2.1本协议所指的业主纠纷主要包括但不限于以下类型：

（1）因物业费、停车费、装修管理费等费用产生的纠纷；

（2）因相邻关系产生的纠纷，如噪音扰民、宠物管理、高空

抛物、采光通风、排水设施使用等纠纷；

（3）因小区公共区域、共用设施设备使用、经营、维修养护

等产生的