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2026年土地登记代理人资格考试模拟题

一、单选题（每题2分，共30分）

1.土地登记的核心是（）

A.确认土地权利

B.确定土地归属

C.土地权利变动的公示

D.土地登记的公信力

二、多选题（每题3分，共30分）

1.土地登记的类型包括（）

A.初始登记

B.变更登记

C.注销登记

D.异议登记

E.预告登记

三、判断题（每题2分，共20分）

1.土地登记具有公信力，一经登记，土地权利就具有绝对的效力。（）

四、简答题（20分）

1.简述土地登记的程序。

答案与解析：

一、单选题

1.答案：A

解析：土地登记的核心是确认土地权利，通过登记明确土地的所有权、使用权等权利归属。

二、多选题

1.答案：ABCDE

解析：土地登记类型包括初始登记、变更登记、注销登记、异议登记和预告登记等，这些登记类型涵盖了土地权利从设立到变更、消灭等不同阶段的登记需求。

三、判断题

1.答案：×

解析：土地登记具有公信力，但并非一经登记土地权利就具有绝对效力，在存在法定情形时，登记的权利可能会被撤销或变更。

四、简答题

1.答案：土地登记程序一般包括申请、地籍调查、权属审核、注册登记、颁发证书等环节。申请是土地权利人向土地登记机关提出登记申请；地籍调查是对土地的位置、界址、面积等进行实地调查；权属审核是对申请登记的土地权利进行审查核实；注册登记是将审核后