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物业行业客服部客服员电梯使用维护手册

第1章电梯日常巡检与维护

1.1外观与结构检查

首先使用50毫米以上直尺沿轿厢四壁垂直贴合检查，重点观察门框四周、底坑及井道壁是否有明显锈蚀、裂纹或螺栓松动现象，发现任何一处裂纹必须立即上报并停止运行，防止因结构受损导致轿厢坠落。检查轿厢轿厢壁与井道壁间隙，标准间隙应控制在3~5毫米范围内，若发现间隙超过10毫米需检查对重块及缓冲器是否安装到位，确保轿厢在运行中无晃动或异常倾斜。

仔细查看轿厢门轮及钢丝绳，确认轮子转动灵活无卡滞，钢丝绳直径偏差应在允许公差内（通常±0.1mm），且无断丝、断股或过度磨损导致的变细现象。检查轿厢控制柜面板及按钮盒，确认所有按键手感正常，无虚按、卡死或指示灯异常闪烁，同时核对柜内接线端子是否紧固，防止因接触不良引发电气故障。检查轿厢内部照明灯具及控制面板显示屏，确保亮度均匀，无暗斑或闪烁，显示屏显示的信息（如楼层、门状态、故障代码）清晰准确，无乱码或错误提示。

检查轿厢地坎、层门及轿门导轨，确认地坎平整无缺角，层门与轿门对位精准，导轨无变形或积尘，确保轿厢进出层门时运行平稳，无卡阻或异响。

运行状态监测需重点检查轿厢平层精度，要求在层站停梯后，轿厢与层门间隙控制在2~4毫米，若超过5毫米需核查平层回路参数及轿厢重量偏差。监测轿厢运行速度及加速度，正常轿厢速度应控制在1.0~1.5米/