连江物流园施工方(案).docVIP

连江物流园项目施工组织设计方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

连江物流园项目位于福建省福州市连江县经济开发区，总占地面积约120亩，总建筑面积8.5万平方米，涵盖3栋单层高标仓库、2栋多层立体仓库、1栋综合办公楼及配套附属设施。项目建成后将成为集仓储、分拣、配送、信息处理于一体的现代化区域物流枢纽，服务半径覆盖闽东北及浙南部分地区。

1.2建筑结构特点

仓库建筑：单层仓库采用门式刚架结构，跨度36米，檐高12米，地坪设计荷载30kN/㎡；多层立体仓库为钢筋混凝土框架结构，地上4层，层高9米，配备4部5吨货梯及自动化货架基础。

办公楼：地上6层框架剪力墙结构，建筑面积1.2万平方米，包含办公区、调度中心、员工餐厅及宿舍等功能区。

附属设施：建设10000㎡露天作业场地、3000㎡停车场、消防水池、变配电房及污水处理站等配套工程。

1.3场地条件

项目场地地形较为平坦，原始地貌为农田，场地已完成三通一平工作。场地内地下水埋深约2.5米，地下水位年变幅1-1.5米，对混凝土结构无腐蚀性。区域抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度0.15g。

二、施工部署

2.1项目管理目标

质量目标：确保工程质量达到国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）合格标准，争创福建省“闽江杯”优质工程。

进度目标：总工期420日历天，计划2026年4月1日开工，2027年5月