2026年物业停车管理服务管理制度规范.docx

2026年物业停车管理服务管理制度规范

第一章总则

1.1为规范住宅、商业、办公及混合业态项目停车资源的使用、收费、维护与安全，提升业主与使用人满意度，依据《民法典》《价格法》《消防法》《道路交通安全法》《物业管理条例》及地方性法规，结合物联网、车牌识别、无感支付、区块链存证等技术迭代趋势，制定本制度。

1.2本制度所称“停车管理”系指对机动车、新能源小车、微型货车、特种作业车、访客临停车辆、共享汽车、快递冷链车、搬家及应急车辆在红线范围内道路、地面、地下、立体车库、机械车位、子母车位、访客车位、充电车位、无障碍车位、卸货车位、临时转运区的全过程管理。

1.3本制度为项目管理规约附件