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2026年业主公约执行监督协议书

鉴于依据《业主公约》（以下简称“公约”）的规定，为维护物业管

理区域内的公共利益，保障业主依法行使监督权，促进物业服务企业

（以下简称“物业企业”）依法履行职责，经各方充分协商，达成如

下协议：

第一条依据与适用范围

本协议依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《业主

大会和业主委员会指导规则》及本物业管理区域内生效的《业主公

约》签订。本协议适用于本物业管理区域内全体业主及物业服务企

业，并作为监督公约执行的重要依据。

第二条协议主体

1.业主方：由本物业管理区域业主大会或其授权的业主代表组成，

具体代表为（可列明名称或产生方式），负责代表全体业主对公约执

行情况进行监督。

2.物业企业：指接受业主大会或业主委员会委托，负责本物业管理

区域物业服务的单位（可列明全称），是公约执行的主要实施者。

3.（可选）开发建设单位：指本物业管理区域的建设单位（可列明

全称），在本协议中承担（根据实际情况列明，如遗留责任履行、协

助监督等）义务。

4.（可选）相关政府部门：指根据法律法规及本协议约定，对物业

管理区域公约执行进行指导和监督的政府部门代表。

第三条物业企业的职责

物业企业应按照公约及本协议约定，全面履行以下职责：

1.