2026年业主临时公约（示范文本）与社区志愿服务活动.pdfVIP

2026年业主临时公约（示范文本）与社区志愿服务活

动

本公约由本物业管理区域内的全体业主共同制定和遵守，旨在维护

社区公共秩序，营造和谐宜居的环境，保障全体业主的共同利益。

第一条总则

1.1本公约适用于位于[具体物业地址]的物业管理区域（以下简

称“本社区”）。

1.2本公约是全体业主共同遵守的行为规范，具有同等法律效力。

1.3全体业主应自觉履行本公约规定的义务，并享有本公约赋予的

权利。

第二条业主的权利

2.1业主享有房屋所有权及使用权，可依法占有、使用、收益和处

分其专有部分。

2.2业主有权参加业主大会，行使投票权、选举权与被选举权。

2.3业主有权监督物业服务企业的服务活动，并提出意见和建议。

2.4业主有权按照规定使用共用部位和共用设施设备。

2.5业主有权按照业主大会或业主公约的决定，享受物业共用部位

经营收益。

2.6业主有权维护自身合法权益，对侵害自身权益的行为可依法维

权。

第三条业主的义务

3.1业主应遵守国家法律法规、社会公德，遵守本公约及本社区相

关管理规定。

3.2业主应按时足额缴纳物业费、供