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港口码头建设项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

港口码头建设项目（以下简称“本项目”）

项目建设性质

本项目属于新建基础设施项目，主要开展集装箱泊位、件杂货泊位及配套物流园区的投资建设，致力于打造区域性综合物流枢纽，提升港口货物吞吐能力与物流服务效率。

项目占地及用地指标

本项目规划总用地面积120000平方米（折合约180亩），其中陆域用地90000平方米，水域用地30000平方米。建筑物基底占地面积48000平方米，包括码头作业区仓库、调度中心、办公楼等；项目规划总建筑面积52000平方米，其中生产辅助用房38000平方米、办公用房8000平方