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教育行业后勤部后勤员校园后勤保障手册

第1章校园基础设施维护管理

1.1教学楼、宿舍楼日常巡查制度

巡查人员需每日上午8:30前完成教学楼各楼层走廊、楼梯间及公共区域的“明察暗访”，重点检查地面防滑垫是否完好、扶手是否松动，并记录每日巡查日志，确保无遗漏。针对宿舍楼，实行“人房同查”制度，由宿管阿姨每日在18:00前完成所有寝室的卫生与设施排查，重点核对床铺间距是否超过60cm且符合防火间距要求，杜绝违规居住现象。

巡查过程中必须执行“五查”动作：查电源线路是否私拉乱接、查空调外机是否遮挡通风口、查消防设施是否过期、查门窗锁具是否完好、查排水口是否有积水，发现问题需立即拍照至学校安防系统。对于教学楼楼梯间，需每日检查防滑条是否有磨损、台阶是否平整，并确认扶手高度符合人体工程学标准（距地面约85cm），同时检查防坠绳是否规范悬挂且无断丝。宿舍夜查是夜间巡查的重中之重，需重点检查是否存在电气线路裸露、照明开关是否失灵以及烟感探测器是否灵敏有效，确保夜间突发故障能被第一时间发现并切断电源。

巡查结束后，值班员需对发现的问题进行“定责定策”，将隐患等级分为红色（立即整改）、黄色（限期整改）和蓝色（日常关注），并在24小时内完成整改闭环或上报上级部门，形成可追溯的档案。

1.2水电暖设施报修与响应流程

报修流程始于发现故障，任何员工发现水电暖设施异常