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民法典中居间合同居间人报告义务及案例

一、引言

居间合同作为市场经济活动中连接交易双方的重要纽带，在促进资源优化配置、活跃市场交易方面发挥着不可替代的作用。《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）在合同编第二分编“典型合同”中专设第二十六章对居间合同进行了系统规定，其中关于居间人的报告义务，是规范居间行为、保障交易安全的核心条款之一。该义务要求居间人必须向委托人如实报告与订立合同有关的重要事项，其履行情况直接关系到委托人的知情权、决策权以及交易目的能否顺利实现。本文旨在深入剖析《民法典》中居间人报告义务的法律内涵、具体要求、违反后果，并紧密结合司法实践中的典型案例，探讨其在现实交易场景中的应用与挑战，以期对相关法律实践提供清晰的指引。

二、居间人报告义务的法律基础与核心内涵

（一）《民法典》对居间人报告义务的明确规定

《民法典》第961条是居间人报告义务的核心法律依据。该条明确规定：“居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。”此条文以法律强制性规范的形式，确立了居间人报告义务的基本框架，包含两个核心层面：一是积极作为义务，即“如实报告”；二是消极不作为义务，即禁止“故意隐瞒重要事实”和“提供虚假情况”。其立法目的在于矫正委托人与居间人之间天然存在的信息不对称，