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新房抵押委托书

委托人（甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

住所地址：

联系电话：

受托人（乙方）：

名称：

法定代表人/负责人：

住所地址：

联系电话：

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方办理新房抵押相关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条委托事项

甲方委托乙方代为办理以下与甲方名下新房相关的抵押事务：

1.办理上述房产的抵押登记手续，包括但不限于向不动产登记机构提交抵押登记申请、领取他项权证书（不动产登记证明）等。

2.甲方授权乙方代为签署与上述房产抵押相关的全部法律文件，包括但不限于《房地产抵押合同》、《最高额抵押合同》（如有）及其他相关文件。

3.办理与上述房产抵押权设立、变更、注销相关的其他手续，包括但不限于配合抵押权人办理抵押物查档、评估（如需）、保险（如需）等。

4.代为领取与上述房产抵押相关的权属证明文件，如他项权证书、注销证明等。

5.在甲方所担保的主债务违约且符合抵押权实现条件时，协助乙方（或抵押权人）办理与抵押权实现相关的手续。

第二条委托权限

乙方在办理上述委托事项过程中，享有以下权限：

1.有权代为提交办理委托事务所需全部材料，包括但不限于甲方身份证明、房产证明、借款合同、抵押合同等。

2.有权代为签署本合同第一条所述的全部法律文件，并代表甲方处理与签署文件相关的所有事宜