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住建局保障性住房建设方案

住建局保障性住房建设方案

保障性住房建设是关系国计民生、促进社会公平正义、实现全体人民住有所居目标的重要举措。为切实解决本市中低收入住房困难家庭、新就业无房职工和符合条件的外来务工人员等群体的基本住房需求，优化住房供应结构，促进房地产市场平稳健康发展，依据国家及省市相关政策法规，结合本市实际，特制定本建设方案。

一、指导思想与基本原则

（一）指导思想

坚持以人民为中心的发展思想，将保障性住房建设作为重要的民生工程和发展工程。立足城市发展实际，优先保障最困难、最急需群体的基本居住需求，逐步扩大保障覆盖面。坚持政府主导、社会参与、市场运作、规范管理，构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房保障体系，努力实现全体人民住有所居、安居乐业。

（二）基本原则

公平公正原则：严格准入审核标准，规范分配程序，确保保障资源真正惠及符合条件的住房困难群体，杜绝违规占用、转租转借等行为。

需求导向原则：深入调研摸底，精准识别保障对象及其需求类型（租赁、购买），科学规划建设规模和户型结构，确保供给与需求有效匹配。

统筹规划原则：将保障性住房建设纳入城市总体规划和土地利用总体规划，与城市更新、产业发展、公共服务配套等紧密结合，实现职住平衡、产城融合。

质量优先原则：严格执行国家工程建设强制性标准和规范，落实工程质量终身责任制，强化全过程质量监管，打造安全、绿色、宜居的保