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2026年物业停车场收费管理服务规范

第一章总则

1.1本规范适用于2026年1月1日起新建、改建、扩建及既有住宅、商业、办公、混合业态物业配套停车场（含地面、地下、立体、机械式）的收费、管理、服务、监督全流程。

1.2停车场运营主体须取得《机动车停车场经营许可证》并完成属地住建、发改、市场监管、消防、公安、数据资源六部门备案，备案编号须在停车场入口、缴费界面、电子发票抬头三处同步公示。

1.3停车场收费实行“政府指导价+市场调节价”双轨制，住宅配套车位以政府指导价为主，商业及公共配套车位以市场调节价为主，价格浮动幅度每月不得超过±15%，须提前7个自然日在“市智慧停车平台”公示。

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