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2025四川营华物业管理有限公司招聘劳务人员结构化排名及笔试历年常考点试题专练附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、物业管理区域内，业主大会决定筹集和使用专项维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数多少以上的业主同意？

A.二分之一B.三分之二C.四分之三D.全部

2、下列哪项不属于物业服务人的主要义务？

A.妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分

B.维护物业服务区域内的基本秩序

C.采取合理措施保护业主的人身、财产安全

D.代为缴纳业主的个人所得税

3、在物业管理活动中，业主委员会与物业服务企业签订的合同称为？

A.前期物业服务合同B.物业服务合同C.劳务分包合同D.租赁合同

4、下列关于高空抛物致人损害的责任承担，说法正确的是？

A.一律由物业公司承担全部责任

B.由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿

C.由受害人自行承担

D.由社区居委会承担

5、物业服务收费应当遵循的原则不包括？

A.合理B.公开C.与服务水平相适应D.利润最大化

6、发生火灾时，下列哪种行为是错误的？

A.用湿毛巾捂住口鼻

B.乘坐电梯迅速撤离

C.弯腰低姿前行

D.沿疏散指示标志方向逃生

7、保安人员