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2025年建筑行业工程部工程师水电维修规范手册

第1章总则与安全管理

1.1工程维修管理职责与组织架构

工程部作为项目核心管理部门，必须建立“统一指挥、分级负责”的维修管理体系，明确项目经理为第一责任人，工程部负责人为直接管理者，确保所有维修指令出自统一指挥系统，杜绝多头指挥引发的混乱。针对大型综合体项目，需设立专职维修调度中心，实行“日调度、周复盘、月考核”机制，通过数字化平台实时追踪水电故障响应时间，确保从报修到修复的闭环管理率达到98%以上。

各部门需指定专兼职维修工程师，实行“定人定岗定责”，明确电工、水管工、暖通工程师的具体班组，确保维修任务落实到人，避免责任推