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建筑工程竣工结算流程解析

建筑工程竣工结算，作为工程项目建设周期的最后一道关键环节，直接关系到发承包双方的经济利益，是对项目实施过程中各项经济活动的最终清算与确认。其流程的规范性、严谨性不仅影响结算效率，更关乎项目投资控制的成效与合同双方的合法权益。本文将系统解析建筑工程竣工结算的完整流程，为行业从业者提供实务参考。

一、结算准备与资料归集

竣工结算的基础在于详尽、准确的资料支撑。工程竣工验收合格后，施工单位应即刻启动结算准备工作。此阶段的核心任务是全面收集、整理与工程项目相关的所有经济技术资料，确保其完整性、真实性和准确性。

具体而言，需归集的资料主要包括：工程施工合同及补充协议、中标通知书、投标文件及其报价明细；经审定的施工图纸、设计变更通知单、工程洽商记录、现场签证单；隐蔽工程验收记录、各类试验报告、工程测量记录；经确认的工程量清单、已标价工程量清单、材料设备采购合同及价格确认单（尤其是暂估价材料、甲方指定材料的认价依据）；施工组织设计或施工方案、工程进度计划及实际完成情况记录；工程质量验收报告、竣工图；以及与工程结算相关的会议纪要、往来函件等。

施工单位内部应组织专业人员（通常为预算部门或造价人员）对上述资料进行系统梳理、核对，确保资料间的逻辑一致性，为后续编制结算书奠定坚实基础。同时，需对施工过程中发生的各项成本费用进行归集与核算，为结算报价的合理性提供内部支撑。

二、竣