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企业租赁房产合同范本

合同编号：XYZ-2021-001

甲方（出租方）：

公司名称：ABC房地产有限公司注册地址：XXX市XXX区XXX路XX号法定代表人：XXX联系电话：XXX-XXXXXXX

乙方（承租方）：

公司名称：DEF科技有限公司注册地址：XXX市XXX区XXX路XX号法定代表人：XXX联系电话：XXX-XXXXXXX

鉴于甲方是一家合法经营的房地产公司，拥有所有权及管理权限于以下所述的房产，乙方为一家合法经营的科技公司，双方根据平等互利的原则，特达成以下租赁房产的合约：

一、房产信息

房产名称：北京总部办公室

房产地址：北京市朝阳区CBD中心大厦A座10层

房产面积：500平方米

租赁用途：作为乙方的办公场所

二、租赁期限

本合同的租赁期限为起止日期为2021年1月1日至2023年12月31日，共计24个月。

三、租金和费用

租金：租金为每月人民币￥30,000，共计￥720,000。租金每月在1日前支付至甲方指定的银行账户。

押金：乙方同意在签订本合同之日起三个工作日内支付给甲方￥100,000作为押金。

物业管理费：租金中已包含物业管理费，乙方无需额外支付。

四、维护和修理责任

甲方负责定期对房产进行维护保养，并承担因正常损耗或房屋结构问题造成的修理费用。

如果乙方因过失或疏忽导致房产损坏，乙方将承担维修或修复的费用。

如发生自然灾害或不可抗力事件导