2025年建筑业预算部专员工程造价计算手册.docxVIP

2025年建筑业预算部专员工程造价计算手册

第1章工程概况与基础资料整理

1.1项目基本信息梳理

明确项目全称、建设地点、建设单位、设计单位及监理单位等核心要素，确保在后续计算中引用准确。例如，某住宅项目需填写“项目名称：金盾花园二期”、“建设单位：房地产开发有限公司”、“设计单位：建筑设计院”等，这些基础信息是造价编制的起点，缺失任一环节均会导致后续概算失控。梳理项目立项批复文件、立项备案表及规划许可证，核实项目性质（如住宅、商业、工业）及用地规模，判断项目是否具备合法合规的开工条件。

提取项目核准的投资估算额，将其作为项目控制的最高限额，对比实际预算部提交的预算控制价，分