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2025安徽金鼎物业管理有限责任公司招聘2人笔试历年常考点试题专练附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，物业服务合同终止后，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，并移交物业服务用房和相关设施，以及物业服务所必需的相关资料和由其管理的（）。

A.业主个人财产

B.专项维修资金

C.公共收益

D.小区绿化植被

2、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向（）收取费用。

A.物业服务企业

B.最终用户

C.业主委员会

D.社区居民委员会

3、下列哪项不属于物业服务企业在日常管理中应当履行的消防安全职责？（）

A.制定消防安全制度

B.组织防火检查

C.对火灾隐患进行整改

D.承担火灾事故的全部赔偿责任

4、业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。这体现了业主共同决定的（）原则。

A.绝对多数决

B.双重过半数

C.简单多数决

D.一致同意

5、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主与物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在