物业行业电梯部电梯工电梯维保手册（执行版）.docxVIP

物业行业电梯部电梯工电梯维保手册（执行版）

物业行业电梯部电梯工电梯维保手册（执行版）

第一章电梯日常巡检与检查

第一节运行参数监测与记录

使用万用表测量主电源电压，应确保在额定电压（如380V）±10%范围内，若电压偏低需立即报修，过高可能烧毁电机，记录具体数值以便追踪。检查三相电流平衡度，三相电流值应基本一致，若某相电流明显偏大（如偏差超过15%），表明可能存在缺相运行或接触不良，需重点排查该相线路。

读取并记录电梯轿厢内的实时温度数据，正常轿厢温度应在30℃-40℃之间，若温度持续异常升高，需排查制动电阻或散热系统故障。监测轿厢内的相对湿度，标准范围应为30%