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2026年街道物业管理员上岗测试题

一、单选题（共10题，每题2分，共20分）

1.物业管理服务的基本原则不包括以下哪一项？

A.安全第一

B.以人为本

C.业主自治

D.经济利益最大化

2.小区业主大会的筹备组应由哪些人员组成？

A.街道办事处代表、社区居委会代表、业主代表

B.物业公司代表、业主代表、社区民警

C.业主代表、社区居委会代表、物业公司代表

D.街道办事处代表、物业公司代表、业主代表

3.物业管理区域内，以下哪项费用由全体业主共同承担？

A.公共广告收入

B.绿化养护费

C.物业管理人员的奖金

D.小区道路的维修费

4.物业管理合同中，关于业主公约的约定，以下说法错误的是？

A.业主公约需经业主大会表决通过

B.业主公约可限制业主的装修行为

C.业主公约需报街道办事处备案

D.业主公约的内容应符合法律法规

5.小区消防设施每月至少检查几次？

A.1次

B.2次

C.3次

D.4次

6.业主对物业服务不满时，正确的投诉途径是？

A.直接向物业公司投诉

B.先向社区居委会投诉，再向物业公司投诉

C.直接向街道办事处投诉

D.先向物业公司投诉，再向社区居委会投诉

7.小区公共区域的照明设施，维修责任由谁承担？

A.业主自行维修

B.物业公司负责维修

C.街道