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2026年土地估价师《管理》卷

姓名：_____?准考证号：_____?得分：______

一、单选题（总共10题，每题2分）

1.在土地管理中，以下哪一项不属于土地管理的基本原则？A.合理利用原则B.统一规划原则C.市场调节原则D.保护优先原则

2.土地利用总体规划的主要目的是什么？A.提高土地价格B.优化土地利用结构C.增加土地供应D.促进土地交易

3.土地征收的程序中，哪一步是必须经过的？A.土地评估B.社会稳定风险评估C.土地出让D.土地规划调整

4.土地用途管制的主要目的是什么？A.增加土地收益B.保障土地资源可持续利用C.促进土地集约利用D.提高土地市场流动性

5.在土地管理中，以下哪一项不属于土地权利的种类？A.土地所有权B.土地使用权C.土地租赁权D.土地抵押权

6.土地估价中的“最高最佳使用”原则是指什么？A.土地估价时考虑的最高利用方式B.土地估价时考虑的最佳利用方式C.土地估价时考虑的最经济利用方式D.土地估价时考虑的最合理利用方式

7.土地估价报告中，哪一项是必须包含的内容？A.土地估价方法B.土地估价结果C.土地估价假设D.土地估价参数

8.土地估价中的“成本法”主要适用于哪种情况？A.新开