群租房消防安全管理规定.docxVIP

群租房消防安全管理规定

第一章总则

第一条为深刻吸取群租房火灾事故教训，切实加强群租房消防安全管理，消除火灾隐患，预防和减少火灾事故的发生，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》、《租赁房屋治安管理规定》以及相关消防技术标准，结合本地区实际情况，制定本规定。

第二条本规定所称群租房，是指将原有住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割成若干小间，按间或按床位出租或转租给两个及以上家庭或人员共同居住，且出租房间数或者实际居住人数达到一定数量（通常指居室出租数量达到3间及以上，或者居住人数达到6人及以上）的居住出租房屋。

第三条群租房消防安全管理贯彻“预防为主、防消结合”的方针，坚持“政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与”的原则，实行消防安全责任制。

第四条本规定适用于辖区内所有群租房的消防安全管理及其监督活动。用于员工集体宿舍、学生公寓、旅馆等用途的房屋不适用本规定，应按照相关专门法律法规或技术标准执行。

第五条任何单位和个人都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务。任何单位和成年人都有参加有组织的灭火工作的义务。

第二章消防安全责任

第六条出租人是群租房消防安全的第一责任人，对出租房屋的消防安全负责。出租人应当确保出租房屋符合消防安全要求，监督承租人安全使用房屋，及时发现并消除火灾隐