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购房合同附加协议

甲方（卖方）：名称/姓名__________，身份证号/统一社会信用代码__________，地址__________，联系方式__________。

乙方（买方）：名称/姓名__________，身份证号/统一社会信用代码__________，地址__________，联系方式__________。

鉴于：甲方已合法拥有位于__________（房屋具体地址）的房屋所有权（产权证号：__________），并已取得预售许可证/不动产权证（根据房屋性质选择），拟将该房屋出售给乙方；乙方已实地查看该房屋，对房屋现状、权属等情况充分了解，自愿购买。为明确双方在《购房合同》（编号：__________）中的未尽事宜，经平等协商，根据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》等法律法规，订立本附加协议，作为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。

###一、房屋交付标准及补充约定

1.交付现状：双方确认，房屋交付标准为__________（毛坯/简装/精装），具体以双方确认的《房屋交付标准清单》为准，包含__________（固定装修、附属设施、家具家电清单等）。

2.质量瑕疵处理：

（1）若房屋存在影响乙方正常使用的质量瑕疵（如墙体开裂、管道渗漏等），甲方应在交付前修复；乙方在验收时发现瑕疵的，需在交付后__________日内书面