二手按揭房屋买卖合同.docxVIP

二手按揭房屋买卖合同

1.合同背景

本合同是由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就乙方拥有的位于_______（房屋所在地）的二手按揭房屋进行买卖交易所订立的合同。双方就房屋描述、价格、付款方式、过户手续等相关事宜进行详细约定。

2.房屋描述

2.1房屋基本情况：

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

建筑类型：_______

房屋户型：_______

所有权证号：_______

2.2房屋现状：

房屋外墙及屋顶无漏水、渗水等问题；

房屋内设施、管道、电路等正常运行；

房屋结构无明显变形、裂缝等安全隐患。

3.交易价格及方式

3.1房屋交易价格为人民币（以下简称“RMB”）__________元。

3.2订立合同时，甲方向乙方支付定金人民币__________元，双方确认定金数额不可撤销。

3.3甲方可以按揭方式付款。

4.过户手续及费用

4.1乙方应提供以下过户所需的有效证件：

《房屋所有权证》（原件和复印件）；

《不动产权证明》（原件和复印件）；

《房屋抵押权证明》（如有，原件和复印件）。

4.2过户过程中产生的相关费用由甲方承担。

5.质量保证与维修责任

5.1甲方自房屋交付之日起，享受______个月的质量保证期，保证期内，如发现房屋内部存在由乙方在房屋购买前存在的质量问题，由乙方负责维修。

5.2在质量保证期