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室内采光顶密封防水方案

1方案概述

我干建筑防水密封这行快十二年了，这些年接的最多的售后维修单，就是室内采光顶漏水——大到购物中心中庭的上百平米大型采光顶，小到私人别墅庭院的室内阳光房小采光顶，很多业主找到我的时候都头疼得不行。有的家里采光顶漏了水，泡坏了实木地板和定制柜子，有的商场漏了水，吊顶发霉发黑掉渣，还影响顾客逛店体验，还有的甚至漏到楼下，赔了不少钱。追根溯源，90%以上的漏水问题都不是什么复杂的结构问题，都是一开始做密封防水的时候图省事，要么选料不对，要么施工偷工减料，留下了病根。所以我结合这些年做过的不下五十个采光顶项目的经验，整理了这套可落地的室内采光顶密封防水方案，不管是新建采光顶的防水施工，还是老旧采光顶的漏水维修，都能直接用，核心就是从细节入手，从根源解决漏水问题。

1.1方案编制背景

这些年大家装修或者做商业空间设计，都喜欢做室内采光顶，既能引入自然光，显得空间开阔透亮，又能起到保温隔热的作用，很受欢迎。但很多设计和施工团队都只看重采光效果和结构稳定性，对密封防水这块不重视，觉得不过就是打两圈玻璃胶的事，随便做做就行，结果用不了三五年就开始漏水，修起来又麻烦，还要破坏原有装修，花几倍的钱。我前两年就接过一个维修单，业主家的别墅室内阳光房，刚做好第四年就漏，前后找了三波人修，修一次漏一次，最后找到我，拆开一看，原来他们每次打胶都没清旧胶，直接在旧胶上面打新胶