物业行业电梯部电梯员电梯维保记录手册.docxVIP

物业行业电梯部电梯员电梯维保记录手册

第1章电梯日常巡检与故障排查

1.1每日运行前例行检查

人员与设备资质确认：首先核对《电梯维护保养合同》中约定的维保单位及持证人员是否在有效期内，确认维保人员佩戴符合国家安全标准的反光背心、安全帽及防静电鞋，并检查其电梯作业证件（特种设备作业人员证）原件是否齐全，确保“人证合一”，杜绝无证上岗。机房环境与安全设施排查：进入机房前，检查消防箱、灭火器压力是否正常，确认消防通道畅通无杂物，检查电梯轿厢内的安全门是否处于关闭状态且锁扣完好，同时观察轿顶及底坑内是否有遗留的电线、工具或杂物，确保机房及轿厢内无安全隐患。

电梯电气系统外观初检：目视检查井道内及机房内的供电电缆是否破损、老化或绝缘层剥落，确认主开关箱内断路器处于“合闸”状态，检查地线连接是否牢固可靠，防止因线路故障引发漏电事故。轿厢内机械部件状态确认：打开轿厢门，检查门机导轨是否润滑正常、门机控制柜指示灯是否正常亮起，确认轿厢门开关装置动作灵敏，无卡阻现象，同时观察轿厢内照明灯具是否完好，确保轿厢内环境明亮。安全装置功能测试：手动按下轿厢门紧急停止按钮，确认轿厢门能立即自动关闭并锁紧，同时检查轿厢内安全钳、限速器、缓冲器、限速器安全钳联动装置是否处于正常状态，确保这些关键安全部件无松动或锈蚀。

运行记录与日志核对：翻阅当天的《电梯运行日志》及《维保记录表》，确认昨日维保