养老地产开发协议.docxVIP

养老地产开发协议

一、协议主体

本协议由以下双方于___年_月__日签订：

甲方（土地使用权人/投资方）：____________________

法定代表人：____________________

地址：________________________________________

乙方（开发建设方）：____________________

法定代表人：____________________

地址：________________________________________

二、合作内容

（一）项目概况

项目位于某某市某某区，总用地面积约_____平方米（具体以规划许可为准），土地性质为养老设施用地。乙方负责开发建设包括适老化住宅、医疗护理中心、康体活动设施及配套商业的综合型养老社区。

（二）开发要求

项目需符合国家《老年人照料设施建筑设计标准》（JGJ450-2018），所有住宅单元配备紧急呼叫系统、无障碍通道及防滑地面；公共区域设置24小时健康监测站及医疗急救绿色通道。

三、权利义务条款

（一）甲方责任

提供土地使用权及项目合规审批支持，协助办理养老专项补贴申请，并于工程竣工验收后三个月内完成产权分割登记。

（二）乙方责任

承担全部开发建设成本，确保项目按以下节点推进：规划获批后__个月内开工，开工后__个月内达到预售条件，__个月内完成整体交付。同时引入经民政