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汉庭酒店工程建设统一标准（最新4.0版全套施工验收规范）

适用版本：汉庭4.0最新标准（主流新建门店）、兼容3.5/3.0焕新改造标准

执行主体：华住集团统一工程管控、标准化模块化施工、集团供应链集采落地

核心特点：模块化预制、工业化拼装、轻量改造、统一工艺、统一验收、统一售后

一、物业基础准入工程标准（硬性指标）

1.1基础规模参数

1、标准汉庭门店：总建筑面积3000–6000㎡，客房数量80–200间

2、汉庭快捷轻改门店：总面积≥2000㎡，客房≥60间，适配存量物业轻改造

3、单客房净面积：标准客房18–25㎡，户型方正、无异形死角、无大面积梁柱遮挡

1.2结构与荷载标准

1、楼面荷载：客房区域≥2.0kN/㎡，公区/走廊≥2.5kN/㎡，设备机房≥4.0kN/㎡

2、建筑结构：框架/框剪结构，无危房、无结构性裂缝，外立面可统一整改翻新

3、层高要求：客房完成面净高≥2.6m，公区净高≥2.8m，走廊净高≥2.4m

4、墙体：承重墙严禁开孔、拆改；非承重隔墙统一采用轻质隔墙，符合隔音、防火规范

1.3基础配套条件

1、电力：满足整店负荷容量，可稳定扩容，供电入户规范、无老旧线路

2、给排水：市政给排水接入通畅，可独立布设客房给排水支管，无积水倒灌隐患

3、排烟通风：具备合规排烟井、新风预留条件，可满足全屋通风换气标准

4、消防：主体消防基础合规，可通过后期改造达