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2026年资产评估师考试《资产评估实务》真题试卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，用于确定评估基准日的价值类型通常是指（）。

A.市场价值

B.清算价值

C.公允价值

D.账面价值

2.评估某项无形资产时，若采用收益法，其关键参数不包括（）。

A.资产剩余经济寿命

B.资产未来现金流

C.资产历史成本

D.资产折现率

3.评估一块土地时，若采用成本法，其重置成本通常不包括（）。

A.土地取得成本

B.土地开发成本

C.土地税费

D.土地预期增值

4.在评估机器设备时，若采用市场法，应优先选择（）。

A.新设备的市场价格

B.旧设备的市场价格

C.设备的账面价值

D.设备的残值率

5.评估某项长期投资时，若采用成本法，其评估值通常等于（）。

A.投资成本加预期收益

B.投资成本减预期损失

C.投资成本

D.投资成本加资本溢价

6.在评估企业整体资产时，若采用收益法，其关键指标不包括（）。

A.企业年收益

B.企业负债率

C.企业历史利润

D.企业增长率

7.评估某项房地产时，若采用剩余法，其关键参数不包括（）。

A.土地使用年限

B.土地剩余年限

C.开发成本

D.土地年租金

8.在评估无形资产时，若采用成本法，其评估