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建设工程价款优先权范围

一、引言

在复杂庞大的工程建设链条中，承包人（施工单位）投入大量人力、物力、财力后能否顺利实现工程价款债权，直接关系到施工企业的存续、建筑工人的生活保障以及建筑市场的稳定秩序。建设工程价款优先受偿权（以下简称“价款优先权”），正是法律赋予承包人对抗一般债权人，乃至部分担保物权人，对其施工完成的建设工程拍卖、变卖所得价款享有优先受偿资格的一项特殊法定权利。此项权利如同建筑行业运行的“保险阀”，其核心目的在于矫正发包人与承包人地位上的实质不平等，切实保障劳动者的劳动报酬得以兑现，维护建筑市场的公平诚信基础。精准界定价款优先权的覆盖范围（主体范围、客体范围、权利内容范围及限制