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房贷借款合同

1.合同主体

1.1出借人：[贷款机构全称]，地址：[贷款机构地址]，法定代表人：[姓名]，联系方式：[电话]。

1.2借款人：[借款人姓名]，身份证号：[身份证号码]，住址：[住址]，联系方式：[电话]。

1.3共同借款人（如有）：[共同借款人姓名]，身份证号：[身份证号码]，住址：[住址]，联系方式：[电话]。

2.借款基本信息

2.1借款金额：人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）。

2.2借款用途：用于购买位于[房产地址]的房产（房产面积：[面积]平方米，产权证号：[证号]），不得挪作他用。

2.3借款期限：自[发放日期]起至[到期日期]止，共计[总月数]个月。

3.利率与利息

3.1利率类型：[固定利率/浮动利率]。若为浮动利率，以全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）为基准，上浮/下调[具体基点]基点。

3.2利息计算：按日计息，日利率=年利率/360；按月结息，计息日为每月[具体日期]。还款方式为[等额本息/等额本金/其他]，每月还款额包含本金及利息。

3.3逾期罚息：对未按期偿还的借款本金，自逾期之日起按原借款利率基础上浮[具体百分比]%计收罚息，直至本息清偿完毕。

4.借款发放与支付

4.1发放条件：借款人已支付首付款并提供凭证；已办理抵押物保