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小区锅炉压力表失灵安全阀起跳演练脚本

一、演练概述

1.1演练目的

检验小区锅炉运维团队对压力表失灵、安全阀起跳等异常工况的应急处置能力，熟练掌握《小区锅炉压力异常应急处置预案》的执行流程

验证各应急小组之间的协同配合效率，明确角色分工与指令传递路径

提升物业客服团队与业主的沟通能力，避免演练或真实故障引发业主恐慌

排查锅炉运维过程中存在的安全隐患，优化应急处置技术要点与操作规范

1.2演练依据

《特种设备安全法》

《锅炉安全技术规程》（TSGG0001-2012）

《物业管理服务应急预案编制导则》

小区《锅炉运行操作规程》《压力异常应急处置预案》

1.3演练时间与地点

演练时间：202X年X月X日09:00-09:30（含30分钟复盘总结）

演练地点：XX小区锅炉房（10t/h燃煤热水锅炉系统）、物业中控室、小区公共广播区域

观摩地点：锅炉房中控室观摩区（限业主代表、评估人员进入）

1.4演练参与人员及角色分工

角色

姓名

职责描述

应急总指挥

李XX

负责演练的整体指挥、资源调度及决策下达，审核演练结果

锅炉值班员

张XX

负责日常巡检、异常发现与初始响应，严格按照操作票执行停炉、泄压、恢复操作

设备维修班长

王XX

负责组织维修人员排查压力表故障、更换损坏部件、校验安全阀与新压力表

安全管理员

刘XX

负责演练现场的安全监督、风险管控、应急物资调配，核查操作合规性