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建筑工程行业工程部工程师电梯维保记录手册

第1章总则与安全管理

1.1维保记录编制规范与职责划分

维保记录是电梯全生命周期质量追溯的核心依据，必须严格遵循GB/T10058-2009《电梯维护保养规则》及当地特种设备监察机构的具体要求，记录中需包含设备编号、维保日期、维保人员签名及检验人签字，所有数据必须真实有效，严禁伪造或篡改。工程部工程师作为维保工作的第一责任人，需建立“谁维保、谁负责、谁签字”的闭环管理机制，确保现场维保记录与后台档案系统数据实时同步，对于关键部件（如钢丝绳、制动器）的更换记录，必须附带原厂检测报告或第三方检测证明。

记录编制需涵盖日常巡检记录、定期检验记录及故障维修记录三大板块，其中日常巡检记录应包含每日运行参数、环境温湿度及异常声响描述，定期检验记录则需详细列出更换部件的名称、数量、型号及更换后的复检结果。在职责划分上，工程部工程师负责制定维保方案并监督执行，技术专员负责出具专业维保报告，而现场维保班组则需严格按照技术交底书执行作业，任何环节的缺失都可能导致记录不完整，影响后续年检。记录填写必须使用标准格式模板，严禁出现涂改、刮擦或代签行为，所有日期、时间、温度、压力等数值必须精确到分钟或小数点后两位，并附带原始数据截图或照片作为附件佐证。

对于维保记录中的不合格项，必须立即启动整改流程，记录中需明确标注不合格原因、整改措施、责任人及预计完成时