2025年物业行业电梯部维保工电梯日常巡检手册.docxVIP

2025年物业行业电梯部维保工电梯日常巡检手册

第1章电梯设备基础与日常检查

1.1机房环境与设备外观检查

首先检查机房顶部的照明灯具是否完好，确保机房内光线充足，避免在昏暗环境下进行精细检查，一般要求照度不低于500勒克斯，照明电压波动应控制在±5%以内，防止因电压不稳导致仪表误读。观察机房内的温湿度计读数，夏季温度应保持在25℃-30℃，冬季不低于5℃且不高于35℃，湿度控制在40%-60%，若温度超过35℃需立即开启空调降温，湿度过高会加速绝缘材料老化。

检查机房内的地面是否平整，有无积水或油污，地面承重能力需满足电梯最大额定载重，若发现地面有裂缝或沉降需及