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物流园区物业管理安全隐患排查整治方案

一、总则

1.1编制目的

为切实加强物流园区物业安全管理，系统排查并彻底整治各类安全隐患，防范遏制生产安全事故，保障人员生命财产安全，依据《中华人民共和国安全生产法》《物业管理条例》《消防法》《道路货物运输及站场管理规定》等法律法规，结合园区运营实际，制定本方案。

1.2编制依据

《中华人民共和国安全生产法》（2021修订）

《中华人民共和国消防法》（2021修订）

《物业管理条例》（2018修订）

《生产安全事故应急条例》（国务院令第708号）

《仓储场所消防安全管理通则》（GA1131—2014）

《物流建筑设计规范》（GB51157—2016）

《危险化学品安全管理条例》（国务院令第591号）

省、市、区各级安全生产专项整治行动方案

1.3适用范围

本方案适用于物流园区内所有产权单位、物业使用人、第三方物流企业、配套服务商、施工作业单位及进入园区的临时人员、车辆。园区范围包括仓储区、分拨区、综合服务区、配套办公区、公用设备用房、公共道路及停车场。

1.4工作原则

全覆盖、零容忍：排查不留死角，整治不留后患。

谁主管、谁负责：产权人、使用人、物业方、监管方各负其责。

风险分级、隐患分类：重大隐患立即停产停业整改，一般隐患限期闭环。

科技赋能、闭环管理：依托物联网、视频AI、电子巡检系统，实现隐患发现、整改、复核、销号全流程线上闭